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昆明今年計劃供地總量將達23萬畝

2019-11-08 23:20:38来源:励志吧0次阅读

昆明今年计划供地总量将达2.3万亩

加强土地节约利用实施意见将公布

今年上半年已经接近尾声,但昆明前6个月的土地市场都相对冷清,土地供应量也较少,尤其是住宅用地的实际成交量同比去年大幅减少昨日,从昆明市国土资源局了解到,今年昆明市计划供地总量将达到2.3万亩,土地供应总量应该基本保持与去年持平据了解,昆明市即将公布实施《昆明加强土地节约集约利用的实施意见》明确提出划拨供地、公开出让范围,建立项目用地退出机制等内容,其中:

●明确了严格建设用地指标管理,新增建设用地批准后超过2年未征收的依规收回用地指标;

●对前3年土地供应率未达到90%、80%和50%的,暂停该县(市)区政府土地征收和农用地转用新增报件,并对当年下达的年度用地计划指标按未完成供地的比例进行核减

●严格土地公开交易和有偿使用制度,明确旧村、旧厂、旧区、城中村和棚户区改造项目用地及其安置房用地可采用挂牌方式出让;

●保障性住房用地、公益性设施用地,以及除军事、特殊用地等继续以划拨方式供应外,国家机关技术用房和交通、能源、水利等基础设施产业、城市基础设施及各类社会事业用地也可采用协议、挂牌方式出让

●商业、住宅等经营性用地以拍卖方式出让,其中住宅用地参加竞拍的人数应达到5家,否则不予拍卖并明确,原则上昆明市域范围内招拍挂项目在络上实施在线交易;

●城中村改造项目、棚户区改造项目、“三旧”改造项目、保障房项目、置换土地、变电站项目用地以及零星整合用地可以不进入公共资源交易中心实行电子化交易

●重大招商引资项目报市政府常务会研究同意后可不进入公共资源交易中心实行上交易等

●在土地交易过程中,因政府原因致使项目无法完成交易的,经同级政府认定后,可退还本金、同期银行利息、税费和前期合法有票据的资金投入;

●因企业自身原因不能完成交易的,只退还本金;

●土地交易完成并已经签订土地使用权出让合同的,因政府原因致使项目无法动工的,经同级政府认定后,可按合同出让价款退费(含同期银行利息、税费和前期合法有票据的资金投入);因企业自身原因不能动工的,可按合同出让价款退费(不含利息、税费),退回土地

●建立项目开竣工申报及履约保证金制度,保证金收缴和返还工作由土地储备机构负责

春城晚报 杨春雁

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