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六大城市學區房被熱炒教育部門稱與我無關

2019-11-09 05:08:39来源:励志吧0次阅读

六大城市学区房被热炒 教育部门称与我无关

上海某学校附近的住宅楼外墙上挂着推销学区房的广告杨一 澎湃资料

人民北京5月18日消息,近日,一部名为《虎妈猫爸》的电视剧,使“学区房”成为友关注的焦点剧中“虎妈”以9万元一平米的价格买下学区房的桥段令电视机前不少家长无法淡定,这并不是编剧杜撰,现实生活中,学区房动辄几万、十几万的单价已不是据北京某房屋中介页显示,在北京西城区,一间8平米大小的西向老旧平房每平方米售价超过33万,卖点之一便是其划片学区是西城区重点小学学区,而派位中学名单内也有多个重点中学据北京某房屋中介员工介绍,在北京市的教育大区西城区,学区房和非学区房的价格差普遍在20%左右统观全国,近年来,一方面各地不断有均衡教育资源的教改政策出台,另一方面,学区房价格畸高、家长疯狂热捧逐渐成为各大城市的普遍现象

家长热捧:宁可高价换房不敢输在起跑线

人民在北京、上海、广州、深圳、南京、成都6大城市采访的结果一致显示:虽有不少家长对高得惊人的学区房价格大吐苦水,但出于“不让孩子输在起跑线上”的考虑,家长对于学区房的“求索”仍然一浪高过一浪

家住上海市的吴女士自己今年刚换了房子,“换房子也是为了孩子能读到更好的幼儿园,但是这个小区所对口的小学和中学并不是重点小学,是不是考虑后面还要继续换房子呢”

为了让孩子就读“名校”,南京的朱女士到处借钱,花160万买了一个40平米的二手房“这个学区房太小了,实在不能居住,就是为了让孩子上学用的,我们还住在原来学校附近80平米的房子里”据该市某地产经纪公司运营总监王垒介绍,像朱女士这样花重金为孩子上名校的家长不在少数

广州市一房地产业内人士表示,当地学区房市场一直处于严重供不应求的态势,而2015年恰逢“龙宝宝”扎堆入学,学区房需求依然十分庞大

深圳多名房产中介员工告诉人民,学区房一般比同档次非学区房每平方米贵万元,但根本不愁卖,“房型好、价格适中的房子当天就可以卖出,差一点的一周可以成交卖价离谱的投资客通过降价或遇到‘金主’,一般也会在三个月左右转手”

“同样的房价,宁可买‘绕城’之外的学区房,也不愿买主城区内的非学区房” 成都一位购房者的话道出了众多购房者的心声

教委喊冤:“学区房”被热炒与我无关

在采访中发现,只要在力所能及的范围内,绝大部分父母都希望能给孩子最好的成长环境就像上海一位家长说的,“在教育体制和人口素质没有明显改变的情况下,学区房仍是孩子父母们愿意为之投资的热点”而购买学区房的原因,多是家长觉得各学校实力不均衡——“我感觉北京各学校教育质量的好坏分布不太均衡,像西城,基本上学校都差不多,而海淀,学校好坏的差异还挺大的”北京一位家长说

对于这两名家长的说法,多地教委、教育局表示,教育系统没有“学区房”这个概念,这是房产中介炒作出来的产物;而对于不同学区的实力差距,他们也纷纷表示自己已经“做的很‘卖力’”,现在实际情况也已在逐步改善:

是房产商在忽悠百姓在上海市教委基教科调研员朱蕾看来,从教育系统角度,从来没有“学区房”这一概念因为所有房子都对应有学校,都是学区房“学区房”的概念无法界定,好学区和差学区更是人为划分,“这是房产商在忽悠百姓”朱蕾认为,如今不是上学难而是过度择校难“以前,要求有学上,而今天需求则是上好学选择学校时挑社会声誉比较高的学校,家长们择校的愿望就比较强烈,”朱蕾表示,上海义务教育学校教育质量是有保证的,家长应就近入学,理性看待入学问题“家长观念的改变,很大程度上也会抑制学区房的非理性过热”

成都市教育局有关负责人接受人民采访时也明确表示,教育部门并没有“学区房”这类说法,学区房只是目前人们争夺优质教育资源背景下的市场产物,它的被热炒跟教育主管部门没有关系

而深圳市教育局也曾多次表态称,“学区房”一词只是源于房地产广告“市民在某学校的招生地段内居住,只是就近申请该校学位的条件之一,但从来都不是唯一条件从2013年开始,已开始实行积分入学制度”该局相关负责人说

无论“学区房”出现的原因是什么,它的“被热捧”是不争的事实;同样,学区差异可以是人为划分,但学校差异是客观存在天价学区房被“热捧”,学区房价格不断攀升,背后折射的是教育资源不均衡对此,多名专家提出了自己的见解

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